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Terrassenwohnung mit Blick auf die Rheineben in begehrtester Lage Weinheims

Terrassenwohnung mit Blick auf die Rheineben in begehrtester Lage Weinheims
Etage:
3 von 4
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 159,00 m²
Verkaufsfläche:
Gesamtfläche:
Grundstück:
Nutzfläche:
Außenstellplatz:
Garage:
2
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Energieausweis Ausstelldatum:
27.12.2018
Energieausweis gültig bis:
26.12.2028

Objektbeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Weinheims und besticht durch die gekonnte Raumaufteilung und eine einmalige Aussicht in die Rheinebene.

Im großzügigen Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und ein Abstellraum.

Ihnen steht eine schicke Einbauküche, die mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet ist mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne zur Verfügung.

Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse bietet einen traumhaften Blick bis zu den Pfälzer Bergen. Genießen Sie von hier fantastische Sonnenuntergänge mit einem Gläschen Wein.

Zusätzlich bietet der offene Wohn-/Essbereich einen weiteren Ausgang auf die wunderschöne Terrasse.

Über die Außentreppe gelangen Sie zu einem privaten Weg, der Sie direkt in den malerischen Exotenwald führt – ein echtes Highlight für Natur- und Outdoor-Liebhaber.

Zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zur überdachten Loggia.

Ein modernes Duschbad mit stilvollen Badmöbeln steht Ihnen hier zur Verfügung.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die ruhige Lage dieser Wohnung bietet Ruhe und Entspannung nach einem hektischen Arbeitstag.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen separaten Kellerraum.

Die Stellplätze sind im Mietpreis inbegriffen.

Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Ausstattung:

  • Hochwertige Einbauküche
  • Elektrische Markisen
  • Moderne Spotlights
  • Elektrische Rollläden
  • Miele Waschmaschine und Miele Trockner
  • Parkettböden
  • Klimaanlage
  • 3-fach verglaste Fenster
  • moderne Einbauschränke
  • Badezimmerschränke
  • Aufzug
  • Gäste - Wc
  • Balkon

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Weinheims und besticht durch die einmalige Aussicht in die Rheinebene.

Für Spaziergänger und Jogger ist die unmittelbare Nähe zum Exotenwald ideal.

Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt.

Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Zu vermieten
Kaltmiete:
2.850 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
250 €
Gesamtmiete:
3.100 €
Kaution:
3 Monatsmieten

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Zuständiger Makler

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Meral Willmann
Inhaberin & Geschäftsführerin
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