Details

Objektbeschreibung:

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Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Grundelbachviertel in einem ehemaligen Mühlgebäude, das mit viel Liebe zum Detail in ein stilvolles Mehrfamilienhaus umgebaut wurde.

Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare oder auch kleine Familien, die das Besondere suchen.

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Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme.

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Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ und Essbereich mit offener Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon sowie ein stilvoll gestaltetes Designerbad mit Dusche und zwei Handwaschbecken runden diese Ebene ab.

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Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch ihre besondere Architektur:

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer. Von dort führt die Treppe weiter in das Dachgeschoss – ein zusätzlicher Raum mit beeindruckendem Galeriecharakter. Dieser Bereich kann flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreativer Rückzugsort genutzt werden. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einzigartiger Galerieblick in die darunterliegende Ebene, der dem Raum eine besondere Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl verleiht.

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Schon von außen wird deutlich, dass es sich hierbei um eine ganz besondere Einheit handelt.

Durch die mehrstöckige Bauweise und die markante Holzverkleidung ist erkennbar, dass sich diese Wohnung über mehrere Ebenen erstreckt – ein architektonisches Detail, das sie innerhalb des Hauses hervorhebt.

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Ein Außenstellplatz sowie zwei Kellerräume komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot.

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

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„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“

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Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

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Lage:

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Die ca. 45.000 Einwohner große Kreisstadt Weinheim ist eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die malerische Altstadt, die Fußgängerzone, den Schlosspark und den Marktplatz mit seinen zahlreichen Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sind rund um den Marktplatz vorhanden.

Weinheim ist wegen seiner hervorragenden Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindung eine der beliebtesten Städte der Region. Durch die Anbindung an die A5 und A659 ist man in kürzester Zeit in den umliegenden Städten Mannheim (ca. 18 km) und Heidelberg (ca. 23 km). Zum internationalen Flughafen Frankfurt benötigt man ca. 45 Minuten (64 km).

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Sonstiges

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Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewahr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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