Einfamilienhaus in schöner Hanglage von Hirschberg-Großsachsen

Dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus in gefragter Hanglage von Hirschberg-Großsachsen besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Es bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche viel Platz zum schönen Wohnen, Arbeiten und Relaxen.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist begehbar über eine großzügige Diele. Von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das große Wohn-/Esszimmer bietet einen Zugang zum beheizten Wintergarten, der auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Wintergarten gelangt man unter anderem auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Auf dem Gartengrundstück befindet sich ein unterkellertes OutdoorKüche/ Gartenhaus. Ebenso ist ein Pool im Garten aufgestellt, dieser kann gegen Ablöse übernommen werden.

Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, ein exklusives Bad mit Walk-In-Dusche, separate Badewanne und einem Waschtisch mit zwei Handwaschbecken. Ein Abstellraum und ein großer sonniger Balkon steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer, ein hochwertiges Bad und Dachabstellräume. Ein Gewölbekeller und eine Garage runden dieses exklusive Immobilienangebot ab.

Alle anfallenden Nebenkosten wie Wasser, Strom, Gas, Müllabfuhr, usw. trägt der Mieter. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Grundsteuer und Versicherung beträgt 200 €.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“
Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur
Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Die Wohnung befindet sich in Hanglage von Hirschberg-Großsachsen. Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Hauptbahnhof sind in weinigen Minuten zu erreichen. Die zwei Burgen, der Schlosspark, Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar am Waldrand in ruhiger Lage und ist für Jogger und Mountainbiker ideal.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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