Lichtdurchflutete, exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Weinberge in Weinheim-Hohensachsen

Dachgeschosswohnung
850 €
Vermietet
Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim Dachgeschosswohnung 3 Zimmer Weinheim
Kaltmiete 850 €
Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
Nebenkosten 300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Miete für Garage 50 €
Gesamtmiete 1.200 €
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3
Endenergiebedarf 219,3 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Grundrisse
Information
Baujahr
1992
Etage
3 von 2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
G
Ausstattung
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden im Wohnbereich
  • Fliesen in Küche, Diele, Bad und WC
  • Teppichboden in den Schlafzimmern
  • Fußbodenheizung
  • Einbauschrank im Flur
Objektbeschreibung

Die ca. 100 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und befindet sich im DG eines 3-Familienhauses. Aufteilung: Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Süd-Ost- und einem Süd-West-Balkon mit schönem Ausblick, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC.

Die Ausstattung ist hochwertig. Ein Keller, eine Garage und ein Außenstellplatz gehören zu dieser schicken Wohnung. Außerdem gibt es einen Gemeinschafts- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner etc.

Es handelt sich um eine äußerst attraktive, empfehlenswerte Immobilie.

Lage

Weinheim, eine Kleinstadt am Fuße des Odenwaldes gelegen, ist eine absolut gefragte Wohnadresse. Mit zwei Burgen, Schloss Exotenwald, einer romantischen Altstadt und einem Marktplatz mit mediterranem Flair hat Weinheim auch seinen Gästen einiges zu bieten. Beste Infrastruktur (alle Schulen, Geschäfte etc.), schnelle Anbindung zur BAB 5 und 6, sowie hervorragende Zuganbindung. Maximal 20 Autominuten bis Heidelberg/Mannheim.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
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