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Schicke, moderne Wohnung mit Burgenblick im Zentrum Weinheims

3 Zimmerwohnung in Weinheim

Etagenwohnung
Vermietet
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Wohnungstyp Etagen­wohnung
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 3
Endenergiebedarf 152,3 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Grundrisse
Information
Baujahr
1926
Etage
2 von 2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Tiefgaragen-Stellplatz
1
Modernisierung
Sanierung zuletzt 2007
Ausstattung
Gehobene Qualität
Kaution
2 Monatmieten
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
E
Ausstattung
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Fliesen in Bad und Küche
  • Einbauküche
  • Klimaanlage 2021
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenplatz
Objektbeschreibung

Die hochwertige ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. und letzten OG und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/Esszimmer mit offener moderner Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer gehören dazu, ebenso ein Bad mit Wanne und Dusche.

Lage

Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt.

Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage in unmittelbarer Nähe des Markplatzes, des Hermannshofes und des Exotenwaldes.

Des Weiteren befindet sich eine OEG Haltestelle in unmittelbarer Entfernung und die Autobahn, bzw. der Bahnhof lassen sich in kurzer Zeit erreichen. Somit verfügt dieses Immobilie über eine ideale Verkehrsanbindung.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
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