Tolle 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Weinheim

Etagenwohnung
1.100 €
Mieten
3 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim
Kaltmiete 1.100 €
Wohnungstyp Etagenwohnung
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Miete für Garage 90 €
Gesamtmiete 1.300 €
Wohnfläche ca. 97 m²
Zimmer 3
Endenergiebedarf 79,5 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Information
Baujahr
2011
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Tiefgaragenplatz
1
Ausstattung
Gehobene Qualität
Haustiere
Nein
Bezugsfrei ab
01.10.2020
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energie­effizienz­klasse
C
Ausstattung
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • hochwertige Fliesen
  • elektrische Rollläden
  • Elektro-Markise
  • Gäste-WC
Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet in einem modernen Mehrparteienhaus in gesuchter Lage von Weinheim. Die Wohnungen am Schlossberg sind aufgrund des direkten Zugangs zur Fußgängerzone und dem angrenzenden Wald mit Wanderweg zur Wachenburg und Windeck sehr beliebt.

Die Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und ist modern ausgestattet. Ihnen steht ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mir einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche kann gegen Ablöse von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Ein Highlight ist der schöne und überdachte Balkon. Hier haben Sie genug Platz für einen Esstisch und können das tolle Wetter genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 90 €/Monat) und ein eigener Kellerraum runden diese attraktive Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die in ruhiger aber zentraler Innenstadtlage wohnen möchte.

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich nur wenige Fußminuten von der Innenstadt und dem romantischen Marktplatz entfernt. Weinheim ist eine bezaubernde Kleinstadt im Nordwesten von Baden-Württemberg, im sonnenverwöhnten Rhein-Neckar-Kreis.

Beste Infrastruktur, alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind vor Ort und schnell zu erreichen.

Direkte Autobahnanbindung zu A 5 und A 6.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Isabelle Winkler
Immobilienmaklerin (IHK) Isabelle Winkler Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
Frau Winkler freut sich darauf mit Ihnen Kontakt aufzunehmen
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