Sonnige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage Weinheim

Maisonette-Wohnung
Vermietet
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Wohnungstyp Maisonette
Baujahr 1927
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3,5
Endenergiebedarf 227 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Information
Etage
1 von 3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Objektzustand
Gehobene Qualität
Ausstattung
Gehobene Qualität
Modernisierung
Sanierung zuletzt 2019
Haustiere
Nein
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Baujahr laut Energieausweis
1927
Energie­effizienz­klasse
G
Ausstattung
  • helle, große Fliesen
  • Fußbodenheizung im EG
  • Holzdielenboden im OG
  • ökologische Sanierung (z.B. Lehmputz)
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Garten/ -mitbenutzung
Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung wurden in den letzten Monaten aufwendig ökologisch saniert.

Im EG befindet sich ein großer, sonniger Wohn-Essbereich, mit hohen Decken und großen Fenstern mit offener Küche. Von hier hat man Zugang zur überdachten, mediterranen Terrasse.

Das frisch renovierte Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und beheiztem Handtuchhalter ist eine kleine Wohlfühloase.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Schlafbereiche mit 2,5 sonnigen Zimmern mit neu verlegten Holzdielen.

Ein kleiner Garten steht den Mietern des Hauses zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Lage

Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt. Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage in der Weinheimer Nordstadt. Des Weiteren befindet sich eine OEG Haltestelle in unmittelbarer Entfernung und die Autobahn, bzw. der Bahnhof lassen sich in kurzer Zeit erreichen. Somit verfügt dieses Immobilie über eine ideale Verkehrsanbindung.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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