Lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Balkon in Leutershausen

Dachgeschoss
Vermietet
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Wohnungstyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Zimmer 2
Endenergiebedarf 107,6 kWh/(m²*a)
Ort 68542 Leutershausen
Grundrisse
Information
Baujahr
1993
Etage
3 von 3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Außenstellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Zentralheizung
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1993
Energie­effizienz­klasse
D
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Einbauschränke in Schlafzimmer und in der Abstellkammer
  • Fliesen
  • Keller
Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m².

Über den Flur gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht den Zutritt in die Küche und in eine Abstellkammer mit Fenster.

Der gesamte Wohnbereich ist mit weißen Fliesen ausgestattet.

Der Keller bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, ein kleiner Kellerabteil gehört ebenfalls der Wohnung an.

Im Hinterhof besteht die Möglichkeit auf einem Außenstellplatz zu parken.

Das Haus wird von 3 Parteien bewohnt plus einer Praxis.

Wenn Sie zentral und gemütlich im Dachgeschoss leben möchten, ist diese Wohnung ideal.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage Leutershausens mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

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