Neubau, 2-Zimmerwohnung in gesuchter Innenstadtlage von Weinheim

Dachgeschoss
Vermietet
Dachgeschoss 2 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 2 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 2 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 2 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 2 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 2 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 2 Zimmer WeinheimDachgeschoss 2 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 2 Zimmer Weinheim
Wohnungstyp Dachgeschoss
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Baujahr 2024
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Zimmer 2
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Information
Etage
3 von 3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Haustiere
Nein
Garage
1
Ausstattung
Luxus
Objektzustand
Erstbezug
Kaution
3 Monatsmieten
Heizungsart
Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie­effizienz­klasse
A+
Baujahr laut Energieausweis
2024
Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Hochwertige Ausstattung
  • elektrische Markise
  • moderne Spotlights
  • Abstellkammer
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Stufenloser Zugang
  • Keller
  • Balkon/Terrasse
Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen den perfekten Erstbezug.

Hier können Sie sich sofort wohlfühlen. Ihnen steht ein großzügiges Wohn/Esszimmer, in welchem auch die Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf eine sonnige Loggia, genießen Sie von hier aus fantastische Sonnenuntergänge.

Das großzügige Schlafzimmer ist lichtdurchflutet, die hellen grauen Fliesen der Wohnung setzten sich auch hier fort und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Das Tageslichtbad mit Walk-In Dusche ist ein weiteres Highlight, das den Wohnkomfort erhöht.

Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Immobilienangebot ab.

Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur
Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Weinheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Weinheims.

Für Spaziergänger und Jogger ist die unmittelbare Nähe zum Exotenwald ideal.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
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