2 Zimmerwohnung im Herzen der Weinheimer Altstadt mit Balkon

Etagenwohnung
Vermietet
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Wohnungstyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 67 m²
Zimmer 2
Endenergiebedarf 127,8 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Information
Baujahr
1984
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2018
Tiefgaragen-Stellplatz
1
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energie­effizienz­klasse
D
Ausstattung
  • Hochwertige Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
  • moderne Spotlights
  • Tiefgaragen Stellplatz
  • Abstellkammer
  • Balkon
Objektbeschreibung

Die charmante 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde aufwendig mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die Wohnung besticht insbesondere durch die gekonnte Raumaufteilung. Ihnen steht ein großes offenes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche (Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank) und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist durchgehend hochwertig mit Vinyl und Fliesenboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit großen Walk-In Dusche, Bidet, hochwertiger Badezimmerschrank und einer kleinen Nische, in der Sie genug Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner haben.

Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger überdachter Balkon (nach Westen) zur Verfügung. Hier können Sie den kommenden Sommer genießen und entspannen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für einen Single.

Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Lage

Die Altstadt mit malerischen Gassen und Fachwerkhäusern, der mediterrane Marktplatz, die Burgen und das Schloss sind ein Anziehungspunkt.

Ganz besonders ist, dass der Gerberbach direkt vor Ihrer Tür entlang plätschert und Sie nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt sind. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Arztpraxen, etc. können fußläufig erreicht werden.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
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