Helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage, Nähe Schlosspark

Vermietet
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Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung im 1.OG einer kleinen gepflegten Wohneinheit bietet 59 m² Wohnfläche. Über den einladenden Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, die geräumige Küche mit Abstellkammer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Der Vermieter bevorzugt als Mieter eine Einzelperson, die an einem längerfristigen Mietverhältnis (mindestens 3 Jahre), interessiert ist. Die Kosten für die jährliche Wartung des Durchlauferhitzers trägt der Mieter.


Ausstattung

    Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und Küche mit Fliesen. Das Bad wurde vor einiger Zeit komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche.
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Haustiere: Nein
  • Objektzustand Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung Gehoben
  • Energieausweis liegt vor
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert 136 kWh/(m²*a)


Lage

Beste Lage, mitten in Weinheim in einer wenig befahrenen, ruhigen Straße in der Nähe des Schlossparks und des romantischen Marktplatzes. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung an die A5 und A6.


Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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