Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen, freistehenden Einfamilienhaus mit großem Grundstück ca. 987 qm² in einem gewachsenen, angenehmen Wohngebiet und der Möglichkeit Ihren eigenen Geschmack in einer Renovierung einfließen zu lassen?

Dann haben wir das richtige Angebot für Sie. Dieses charmante und schön geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde in Massivbauweise erbaut. Es bietet einer jungen Familie viel Potential. Das neue Traumhaus zu werden. Über einen hellen und freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Genießen Sie von hier aus fantastische Sonnenuntergänge.

Auf dieser Etage erwartet Sie noch eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Gäste-WC mit Garderobe, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügigesTageslichtbad, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Dachgeschoss mit Balkon kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum,eine Sauna, eine Bar. Außerdem wurde ausreichend Stauraum mit mehreren Kellerräumen geschaffen. Der Öltank und der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Parken können Sie ganz bequem in Ihrer Doppelgarage oder direkt in der Einfahrt auf Ihrem Grundstück. Sie gelangen durch den Hauswirtschaftraum direkt in die Garagen.

Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“ Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Weinheim - Hohensachsen ist eine gesuchte, ruhige Wohnlage. In wenigen Autominuten erreichen Sie Weinheims Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, ebenfalls Grundschule und Kindergarten.

Durch das waldnahe Wohnen sind viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten gegeben, auch eine gute Anbindung zu Sportmöglichkeiten gegeben, auch eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der A5 und A6 besteht. Die Weinberge in unmittelbarer Nähe laden zu schönen Spaziergängen ein

Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.

Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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