3- Zimmer Eigentumswohnung in Bestlage am Schlosspark Weinheim

Wohnen am Schloss hier standen einst die alten Reben des gräflichen Weinbergs, ehe man in den 70-er Jahren diese Wohnanlage errichtete.

Den idyllischen Marktplatz erreichen Sie in 2-3 Gehminuten, der Schlosspark und der Exotenwald liegen direkt vor Ihrer Tür. Von hier sind es nur wenige Minuten zur Innenstadt.

Auf ca. 101 m² Wfl. erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur ruhig gelegenen Südost-Terrasse in Richtung Schlosspark, eine geräumige Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Im separaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-Bad mit Dusche.

Der Eingangsbereich ist so großzügig gestaltet, dass man ihn vielseitig nutzen kann.

Ein Aufzug und ein Keller runden dieses Immobilienangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Altstadt und den Marktplatz mit seinen zahlreichen Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten. Eine große Auswahl an Kindergärten und -krippen, die Grundschule sowie zwei sehr gute Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dietrich-Bonhoeffer Gesamtschule und Sport- und Freizeitzentren wie der Waidsee und das Freizeitbad Miramar sind über kurze Wege mit dem Fahrrad erreichbar.

Weinheim ist wegen seiner hervorragenden Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindung eine der beliebtesten Städte der Region. Durch die Anbindung an die A5 und A659 ist man in kürzester Zeit in den umliegenden Städten Mannheim (ca. 18 km) und Heidelberg (ca. 23 km). Zum internationalen Flughafen Frankfurt benötigt man ca. 45 Minuten (64 km).

Die Straßenbahn mit Haltestelle unweit der angebotenen Wohnung fährt in regelmäßigem Takt nach Mannheim und Heidelberg. Vom Hauptbahnhof hat man Anschluss an den Fernverkehr.

Die ca. 45.000 Einwohner Große Kreisstadt Weinheim ist eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein-Neckar im Nordwesten Baden-Württembergs.

Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5 % / in Hessen 6 % gehen zu Lasten des Käufers.

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.

Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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