Wohnen in zentraler Innenstadtlage in Weinheim

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus (wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt) mit ca. 136 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Weinheim. Das Haus ist ursprünglich aus dem Jahre 1965 und befindet sich auf einem ca. 104 m² großen Grundstück. Die Eigentümer haben das Haus ständig modernisiert und saniert (z.B. Böden, Bäder, Balkone, Elektrik).

Das Dreifamilienhaus wurde bisher von den Eigentümern bewohnt uns ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine schöne 2 Zimmerwohnung mit Tageslichtbadezimmer, Abstellkammer und überdachtem Balkon.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche zur Verfügung., aufgeteilt in ein Wohn-/Schlafzimmer, kleinem Arbeitszimmer, Tageslichtbad, separater Küche und überdachtem Balkon. Das Haus wird geräumt übergeben. Mietverträge bestehen keine, so dass Sie direkt selbst einziehen können.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Sie können zu Fuß alles erledigen. Kindergarten, Kinderkrippe, Gymnasium, Grundschule und auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Innenstadt von Weinheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und der Hauptbahnhof sind in weinigen Minuten zu ereichen. Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt. Für Spaziergänger und Jogger ist Nähe zum Exotenwald ideal.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Weinheim Weinheims. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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