Luxus Maisonette-Wohnung
auf zwei Ebenen mit SPA-Bereich und schönem Garten

Diese exklusive Wohnung auf zwei Ebenen mit hochwertiger Ausstattung liegt in gefragter Lage von Mannheim. Sie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und edelster Ausstattung auf über ca. 260 m² Wohnfläche.

Man begeht diese außergewöhnliche Wohnung über eine große Diele und den Empfangsbereich. Von hier aus gelangt man in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 39,40 m²) verfügt über einen Kamin und hat einen Zugang zur großen Terrasse mit Markise. Das schöne Designer-Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 19,3 m² verfügt über einen Ausgang auf den Balkon und Zugang zum edlen on-Suite Bad. Darüber hinaus ist es mit einem 2 x 3 m Heimkino ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer (ca. 14,3 m²) mit on-Suite-Zugang wird als Ankleidezimmer genutzt. Das Esszimmer (ca. 11,2 m²), die hochwertige Einbauküche und ein separates Gäste -WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite Geschoss dieser exklusiven Wohnung. Diese Ebene bietet zwei Kinderzimmer mit großen Doppelflügelglastüren zum Garten.

Es verfügt über ein helles Arbeitszimmer (ca. 21,16 m²), das auch als Gästezimmer genutzt wird und durch eine bodentiefe Glasschiebetür Zugang zum Wintergarten und in den liebevoll angelegten Garten bietet. Diese Etage bietet einen eigenen SPA-Bereich mit Whirlpool und SPA-Bad. Des Weiteren gibt es einen Weinkeller, zwei Kellerräume sowie ein Wasch- und Bügelzimmer.

Das hochwertige Immobilienangebot wird abgerundet durch eine Garage und einen Stellplatz mit Wallbox. Neuste Energieträger und Photovoltaik ergänzen dieses einzigartige Angebot. Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu können.

Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mannheim Lindenhof. Man wohnt hier in Rheinnähe, direkt in der Natur und trotzdem nah an der Innenstadt. Es ist ein Ort der Begegnungen. Im Sommer kann auf den Rheinwiesen gepicknickt werden und das gesamte Jahr über wird hier gerne gejoggt.

Der Badesee Stollenwörthweiher befindet sich ganz in der Nähe. Für Familien bietet das Viertel eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Kindergärten, 2 Gymnasien, ein breites Angebot an Sportvereinen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewahr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“ Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

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