Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer zu mieten

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in leichter Hanglage in einer Anwohnerstraße am Ortseingang von Birkenau. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1990 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Im Erdgeschoss steht Ihnen ein offenes Wohn-/ und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Balkon und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche.

Wem dieser Platz noch nicht ausreicht, der findet im Gartengeschoss ein großes Arbeits- oder Gästezimmer und ein Duschbad.

Ein Highlight ist die überdachte Terrasse mit schönem Garten. Hier können Ihre Kinder behütet spielen und es ist genügend Platz zum Toben. Die Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und wird frisch gestrichen übergeben. Die Böden sind aktuell im Wohn-/Esszimmer mit einem Parkett belegt und in den Schlafräumen mit einem Teppichboden. Eine Erneurung der Teppichböden bzw, alternativer Belag ist denkbar. Eine Garage, ein Stellplatz und mehrere Kellerräume runden das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Hanglage am Ortseingang von Birkenau im Odenwald und ist eine Gemeinde des südhessischen Kreises Bergstraße. Sie hat den Beinamen „Das Dorf der Sonnenuhren“ und wird von der Weschnitz durchflossen.

Birkenau besitzt eine gute Infrastruktur mit einem vielfältigen Vereinsleben inmitten einer der interessantesten, schönsten und wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Für Familien mit Kindern bietet Birkenau diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie Haupt- und Realschule.

In 4 km Entfernung liegt die Zweiburgen-Stadt Weinheim an der badischen Bergstraße mit ihrem historischen Altstadtkern. Hier sind mehrere Gymnasien und Privatschulen vorhanden. Über den nahgelegenen Autobahnanschluss ist Heidelberg nach 25 km und Mannheim nach 20 km zu erreichen.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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