5 Zimmer-Wohnung in älterer Villa am Schlosspark mit Garten

Erdgeschosswohnung
Vermietet
5 Zimmer Wohnung Weinheim 5 Zimmer Wohnung Weinheim 5 Zimmer Wohnung Weinheim 5 Zimmer Wohnung Weinheim 5 Zimmer Wohnung Weinheim 5 Zimmer Wohnung Weinheim 5 Zimmer Wohnung Weinheim 5 Zimmer Wohnung Weinheim 5 Zimmer Wohnung Weinheim5 Zimmer Wohnung Weinheim5 Zimmer Wohnung Weinheim5 Zimmer Wohnung Weinheim
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Baujahr 1940
Wohnfläche ca. 136 m²
Zimmer 5
Endenergiebedarf 158,60 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Grundrisse
Information
Etage
0 von 2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nein
Garage
1
Objektzustand
Modernisiert
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1940
Energie­effizienz­klasse
E
Ausstattung
  • überwiegend Parkettboden
  • Speisekammer
  • Scheibetür
  • Terrasse und eigener Garten
  • Wintergarten
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Gäste-WC
Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde ca. 1940 erbaut und hat den Charme der Jahrhundertwende bewahrt. Die Lage ist hervorragend, in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Schlossparks.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine große Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und einen Empfangsbereich bietet. Von hier aus gelangt man in das große und offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche mit Speisekammer sowie zwei Schlafzimmer eins mit Zugang zur kleinen Loggia. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden dieses Immobilienangebot ab.

Traumhaft ist der Garten mit Terrasse (Süd-West). Hier können Sie den Sommer genießen und entspannen. Ein Garagenstellplatz (zzgl. 60 €/Monat) und ein eigener Kellerraum runden dieses schöne Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist ideal für ein Paar da es viel Platz zum Wohnen und Arbeiten bietet. Wenn Sie in zentraler Lage ruhiger Lage wohnen möchten ist diese Wohnung ideal.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen Weinheims in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark. Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt.

Die malerische Altstadt und den Marktplatz mit seinen zahlreichen Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten. Eine große Auswahl an Kindergärten und -krippen, die Grundschule sowie zwei sehr gute Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dietrich-Bonhoeffer Gesamtschule und Sport- und Freizeitzentren wie der Waidsee und das Freizeitbad Miramar sind über kurze Wege mit dem Fahrrad erreichbar

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

PROFITIEREN SIE VON UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG!

WIR VERKAUFEN / VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILE ERFOLGREICH! WIR BEWERTEN IHRE IMMOBILIE KOSTENLOS!

Ihr Direkter Kontakt
Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
Frau Willmann freut sich darauf mit Ihnen Kontakt aufzunehmen
Folgende Felder bitte unberührt lassen!
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt. Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG sichert Ihnen zu, Ihre persönlichen Daten ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu nutzen und nicht an Dritte weiterzugeben. Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt.