Wohnen wie im eigenen Haus mit eigenem Garten, Terrasse, Kamin, Einbauküche uva.

Penthouse
Vermietet
4 Zimmer Wohnung Hemsbach 4 Zimmer Wohnung Hemsbach 4 Zimmer Wohnung Hemsbach 4 Zimmer Wohnung Hemsbach 4 Zimmer Wohnung Hemsbach 4 Zimmer Wohnung Hemsbach 4 Zimmer Wohnung Hemsbach 4 Zimmer Wohnung Hemsbach
Wohnungstyp Penthouse
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 175 m²
Zimmer 4
Endenergiebedarf in Bearbeitung
Ort 69502 Hemsbach
Information
Baujahr
unbekannt
Etage
3 von 3
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage/Stellplatz
1 Außenstellplatz
Haustiere
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehobene Qualität
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausstattung
  • hochwertige Einbauküche
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Balkon/ Terrasse
  • Hauswirtschaftsraum
  • elektrische Rollläden
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • großformatige Fliesen (1,20 m x 1,20 m)
Objektbeschreibung

Diese einmalige Wohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einer Ebene befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hemsbach. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Dreifamilienhauses, welches gerade aufgestockt wurde (Neubau Erstbezug). Die Wohnung verfügt über vier helle und geräumige Zimmer. Ein Traum ist das großzügige und offene Wohn-/ und Esszimmer mit Kamin. Die hochwertige Einbauküche mit toller Kochinsel und wird jeden Hobbykoch begeistern (Induktionskochfeld, Dampfgarer, Wärme-Schublade uva.). Vom Wohnbereich separiert befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-In-Dusche, freistehender Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Sehr modern sind hier die Unterputzarmaturen. Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf der Etage. Absolutes Highlight ist die große Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Hier haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch, den Grill, die Sonnenliege und vieles mehr.

Die Wohnung ist durchgehend sehr hochwertig ausgestattet und kann nach Absprache bezogen werden. Die Böden sind mit modernen großformatigen Fliesen (1,20 m x 1,20 m) verlegt.

Ein Stellplatz sowie ein Speicher runden das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Lage

Hemsbach ist eine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Hemsbach ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und direkt an die BAB 5 angeschlossen. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt sind damit sehr gut zu erreichen.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie auch sind zu Fuß erledigen. Hemsbach bietet ein reges Vereinsleben, viele Freizeitangebote sind vorhanden. Im Sommer lockt insbesondere der Hemsbacher Wiesensee sowie der Alla Hopp Spielplatz zahlreiche Besucher aus der ganzen Umgebung.

Für die kleinen Bewohner Hemsbach stehen zwei Grundschulen sowie mehrere weiterführende Schulen zur Verfügung.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

PROFITIEREN SIE VON UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG!

WIR VERKAUFEN / VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILE ERFOLGREICH! WIR BEWERTEN IHRE IMMOBILIE KOSTENLOS!

Ihr Direkter Kontakt
Isabelle Winkler
Immobilienmaklerin (IHK) Isabelle Winkler Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
Frau Winkler freut sich darauf mit Ihnen Kontakt aufzunehmen
Folgende Felder bitte unberührt lassen!
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt. Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG sichert Ihnen zu, Ihre persönlichen Daten ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu nutzen und nicht an Dritte weiterzugeben. Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt.