Großzügige Stadtwohnung in bester, gesuchter Lage Mannheim-Oststadt, Nähe Wasserturm

Vermietet
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Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung mit ca. 99 qm Wohnfläche befindet sich in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus in der 5. und obersten Etage, die mit dem Aufzug bequem zu erreichen ist. Aufteilung: Bereits der helle Eingangsbereich besticht durch seine Größe – von dort gelangen Sie in den Wohnbereich, der durch die schönen Marmorfliesen sehr elegant wirkt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich 2 Schlafzimmer, die Küche, 1 modernes Bad mit Wanne, Bidet und Waschbecken, ein sep. WC (beide mit Tageslicht), sowie eine Vorratskammer und ein kleiner, romantischer Süd-West Balkon. Ein Keller gehört ebenfalls dazu. Es ist kein Grundriss vorhanden. Die Kaltmiete ist inklusive Möblierungskosten.


Ausstattung

  • edle Marmorfliesen mit Bordüre
  • Parkettboden
  • Badmöbel
  • Balkon
  • Heizungsart Fernwärme
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a)
  • Qualität Ausstattung: Normal


Lage

Die Immobilie befindet sich in der gefragtesten Wohngegend der Mannheimer Oststadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhäuser, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Wasserturm, das Wahrzeichen Mannheims, befindet sich in unmittelbarer Nähe. In dieser Wohngegend sind solche Wohnungen eine Rarität.


Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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