Charmante Einliegerwohnung in schönster Naturlage - Gorxheimertal

Vermietet
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Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung besticht durch eine gekonnte Aufteilung und einen traumhaften Blick. Das weitere Highlight ist die großzügige Terrasse, die Sie aus dem Wohnzimmer erreichen.

Eine schöne Einbauküche ist vorhanden.

Das Badezimmer wurde aufwändig saniert und bietet eine bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung. Hier wurde zusätzlich zur Küche auch ein Waschmaschinenanschluss installiert.

Alle Wohnräume und der Flur wurden mit einem hochwertigen Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet diese tolle Angebot ab.

Der Steingarten, der zu dieser Wohnung gehört, sollte vom Mieter gepflegt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.


Ausstattung

  • Einbauküche
  • saniertes Badezimmer
  • hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Haustiere Nein
  • Objektzustand Modernisiert
  • Ausstattung Gehobene Qualität
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Energieausweis liegt vor
  • Energie­ausweistyp Bedarfsausweis


Lage

Im vorderen Odenwald gelegen, hat sich die kleine Gemeinde ihren dörflichen Charakter bewahrt. Sie benötigen ca. 10 Autominuten bis in die Innenstadt von Gorxheimertal. Grundschule und Kindergarten sind etwa 800 m vom Anwesen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke etc. in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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