3- Zimmer Wohnung in Nähe des Schlossparks mit Garten Weinheim

Erdgeschosswohnung
1.050 €
Mieten
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Kaltmiete 1.050 €
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Nebenkosten 250 €
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Miete für Garage 100 €
Gesamtmiete 1.400 € (zzgl. Heizkosten)
Baujahr 1928
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Zimmer 3
Endenergiebedarf 247,40 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Grundrisse
Information
Etage
1 von 1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nein
Garage
1
Qualität der Ausstattung
Normal
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 1999
Objektzustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.09.2024
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie­effizienz­klasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1928
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Garten/ -mitbenutzung
  • elektrische Rollläden
  • Keller
  • Balkon/Terrasse
Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Wohneinheit in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark.

Das Anwesen wurde ca. 1928 erbaut und hat den Charme der Jahrhundertwende bewahrt.

Die Lage ist hervorragend, in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Schlossparks.

Der romantische Garten in Südausrichtung ist traumhaft schön angelegt.

Auf ca. 90,52 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, ein Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung besticht besonders durch die gute Raumaufteilung und einen überdachten Freisitz und Garten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das große Wohnzimmer hat einen Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Dieser lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das schöne Wohngebiet und die Nähe zum Schlosspark und zur Innenstadt.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in ruhiger und zentraler Lage leben möchte.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“
Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur
Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Lage

Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt. Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage in unmittelbarer Nähe des Markplatzes, des Hermannshofes und des Exotenwaldes.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Meral Willmann
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