3- Zimmer Wohnung mit Balkon in Weinheim Stadtmitte

Dachgeschoss
Vermietet
Dachgeschoss 3 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 3 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 3 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 3 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 3 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 3 Zimmer Weinheim Dachgeschoss 3 Zimmer Weinheim
Wohnungstyp Dachgeschoss
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Baujahr 2002
Wohnfläche ca. 85,80 m²
Zimmer 3
Endenergiebedarf 92,3 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Information
Etage
2 von 2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Objektzustand
Modernisiert
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie­effizienz­klasse
C
Baujahr laut Energieausweis
2002
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Laminatböden
  • Fliesen
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon/Terrasse
Objektbeschreibung

Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen gepflegten Wohneinheit. Sie verfügt über ca. 85,8 m² Wohnfläche. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Galerie, 3 Zimmern und zwei Bädern. Ihnen steht ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet dieses Immobilienangbot ab.

Auf dem überdachten Balkon ist genug Platz für einen kleinen Esstisch oder eine Sitzgelegenheit.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu können.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“
Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur
Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Lage

Die schöne Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Weinheimer Altstadt. Der Historische Marktplatz oder der reizende Schlosspark sind bequem zu Fuß innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich viele in Weinheim und der Rewe in unmittelbarer Nähe ist natürlich auch reizend.

Auch das Waldschwimmbad ist von der Wohnung aus nicht weit entfernt, was eine Abkühlung im Sommer vereinfacht.

Die wunderschöne Kleinstadt Weinheim liegt am Hang des Odenwaldes mit Ausrichtung zur Rheinebene. Durch das dort herrschende milde Klima erblüht die Vegetation sehr früh und prachtvoll. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Familien mit Kindern haben die Möglichkeit, sehr gute und facettenreiche Schul- und Betreuungsangebote zu nutzen.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

PROFITIEREN SIE VON UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG!

WIR VERKAUFEN / VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILE ERFOLGREICH! WIR BEWERTEN IHRE IMMOBILIE KOSTENLOS!

Ihr Direkter Kontakt
Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
Frau Willmann freut sich darauf mit Ihnen Kontakt aufzunehmen
Folgende Felder bitte unberührt lassen!
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt. Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG sichert Ihnen zu, Ihre persönlichen Daten ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu nutzen und nicht an Dritte weiterzugeben. Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt.