Lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung in kleiner Wohneinheit Weinheim- West

Dachgeschoss
Vermietet
3 Zimmer Wohnung Weinheim 3 Zimmer Wohnung Weinheim 3 Zimmer Wohnung Weinheim 3 Zimmer Wohnung Weinheim 3 Zimmer Wohnung Weinheim 3 Zimmer Wohnung Weinheim 3 Zimmer Wohnung Weinheim 3 Zimmer Wohnung Weinheim
Wohnungstyp Dachgeschoss
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Baujahr 1967
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 3
Endenergiebedarf 244,9 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Grundrisse
Information
Etage
3 von 3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nein
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2016
Objektzustand
Gepflegt
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie­effizienz­klasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1967
Ausstattung
  • elektrische Markise
  • Parkett
  • Fliesen
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
Objektbeschreibung

Im 3. OG einer kleinen Wohneinheit befindet sich die ca. 83 m² große Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist : großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Desweiteren gibt es ein Kinderzimmer, eine Einbauküche (gegen geringe Ablöse), ein Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenstellplatz und ein separates Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz.

Lage

Weinheim West bietet beste Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Straßenbahn, Sportstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Schnelle Anbindung zur Autobahn A5/A6.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

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Meral Willmann
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