3 Zimmerwohnung in Weinheim

Wohnung mit Dachloggia befindet sich im 1.Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in zentraler Lage, Nähe von Schlosspark

Etagenwohnung
1.100 €
Mieten
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Kaltmiete 1.100 €
Wohnungstyp Etagenwohnung
Nebenkosten 300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.400 €
Baujahr 1994
Wohnfläche ca. 97 m²
Zimmer 3
Endenergiebedarf 200 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Information
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplatz
2
Bezugsfrei ab
1. Juni 2020
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausstattung
  • Balkon/ Terrasse
  • Garten/ -mitbenutzung
Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in zentraler Lage von Weinheim.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Westbalkon. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick in die Ebene.

Zusätzlich steht Ihnen eine windgeschützte Dachloggia (Süden) zur Verfügung. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein Büro oder Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Hier haben Sie auch einen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Zudem gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Parteien genutzt werden kann. Eine Garage sowie ein Stellplatz davor ist in der Miete bereits enthalten.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinheim in Schlossparknähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und der Hauptbahnhof sind Fußläufig zu ereichen.

Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Weinheims. Für Spaziergänger und Jogger ist die unmittelbare Nähe zum Exotenwald ideal.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Isabelle Winkler
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