3,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Gorxheimertal

Wohnung
650 €
Mieten
Reserviert
3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal 3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal 3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal 3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal 3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal 3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal 3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal 3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal3,5 Zimmerwohnung in Gorxheimertal
Kaltmiete 650 €
Wohnungstyp Wohnung
Nebenkosten 270 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 920 €
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3,5
Endenergiebedarf 141,9 kWh/(m²*a)
Ort 69517 Gorxheimertal
Information
Baujahr
1905
Etage
2 OG
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Haustiere
Nein
Objektzustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
01.09.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Öl
Energie­effizienz­klasse
E
Ausstattung
  • elektr. Rollläden
  • Balkon / Terasse
  • Laminat + Fliesen
  • Keller
Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in verkehrsgünstiger Lage in Gorxheimertal.

Ihnen steht ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit genügend Platz für den Esstisch, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne können Sie den Sommer genießen. Hier haben Sie Platz für einen kleinen Esstisch und den Grill.

Die Wohnung hat einen tollen Grundriss und kann ab 01.09.2022 bezogen werden. Ein Kellerraum sowie frei wählbare Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab (Garage 40 €, Carport 30 € oder Außenstellplatz 20 € / Monat.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Lage

Die Gemeinde Gorxheimertal liegt im hessischen Odenwald und gehört dem Kreis Bergstraße an. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Gorxheim, Unter-Flockenbach und Trösel. Die Immobilie befindet sich am Ortseingang von Gorxheim. Die nächstgrößere Stadt ist Weinheim;. Diese ist wenigen Minuten zu erreichen.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Isabelle Winkler
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