Gartengeschosswohnung mit 3,5 Zimmern am Schlosspark in Weinheim

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind, die in ruhiger und zentraler Lage leben möchten.

Erdgeschoss­wohnung
1.100 €
Mieten
3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Weinheim
Kaltmiete 1.100 €
Wohnungstyp Erdgeschoss­wohnung
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Miete für Garage 50 €
Gesamtmiete 1.300 €
Wohnfläche ca. 112 m²
Zimmer 3,5
Endenergiebedarf 141,7 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Information
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Tiefgaragen-Stellplatz
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch
für Warmwasser enthalten
Energie­effizienz­klasse
E
Ausstattung
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Aufzug
  • moderne Einbauküche
  • überwiegend Parkettboden
  • eigener Garten
Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer beliebten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark. Auf ca. 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, haben Sie zu Zweit oder mit Kind ausreichend Platz. Die Wohnung ist hell und besticht insbesondere durch die gute Raumaufteilung (auch für Senioren geeignet).

Ihnen steht ein großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender moderner Küche sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro zur Verfügung. Die beiden Bäder sind hell gefliest.

Traumhaft ist der Garten mit Terrasse (Süd-West). Hier können Sie den kommenden Sommer genießen und entspannen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 €/Monat) und ein eigener Kellerraum runden dieses schöne Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind, die in ruhiger und zentraler Lage leben möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Lage

Die ca. 45.000 Einwohner Große Kreisstadt Weinheim ist eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Wohnung befindet sich im Herzen Weinheims in unmittelbarer Nähe zum Schlossparks. Die malerische Altstadt und den Marktplatz mit seinen zahlreichen Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten.

Eine große Auswahl an Kindergärten und -krippen, die Grundschule sowie zwei sehr gute Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dietrich-Bonhoeffer Gesamtschule und Sport- und Freizeitzentren wie der Waidsee und das Freizeitbad Miramar sind über kurze Wege mit dem Fahrrad erreichbar.

Weinheim ist wegen seiner hervorragenden Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindung eine der beliebtesten Städte der Region. Durch die Anbindung an die A5 und A659 ist man in kürzester Zeit in den umliegenden Städten Mannheim (ca. 18 km) und Heidelberg (ca. 23 km). Zum internationalen Flughafen Frankfurt benötigt man ca. 45 Minuten (64 km).

Die Straßenbahn mit Haltestelle unweit der angebotenen Wohnung fährt in regelmäßigem Takt nach Mannheim und Heidelberg. Vom Hauptbahnhof hat man Anschluss an den Fernverkehr.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Isabelle Winkler
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