Kleine gepflegte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Heddesheim

Vermietet
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 im Herzen Heddesheims und besticht durch ein einladendes, helles und großzügiges Treppenhaus ohne Aufzug. Die gepflegte Wohnung im 2. OG ist wie folgt aufgeteilt: Großzügiger und charmanter Wohn-/Essbereich mit Dachschrägen und Zugang zur gemütlichen Loggia, die jederzeit zum Verweilen einlädt. Eine helle Einbauküche mit Blick auf die Loggia und direktem Zugang zum Wohnzimmer. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Badewanne, Dusche und einem großen Fenster ausgestattet und wurde vor 2 Jahren renoviert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen - Anschluss. Das schön geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein gemauerter Keller und ein Tiefgaragen Duplex Stellplatz. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein gepflegter Trockenraum und ein Fahrradkeller. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.


Ausstattung

  • Parkett und helle Fliesen
  • Dusche und Badewanne
  • Einbauküche
  • Regal und Tisch/ Stühle können kostenfrei übernommen werden
  • Waschmaschine
  • Rollläden
  • gemauerter Keller mit Strom
  • Duplex Stellplatz
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Letzte Modernisierung/Sanierung:2016
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Duplex
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Lage

Heddesheim liegt verkehrsgünstig im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Durch die günstige Lage an den Autobahnen A5 Heidelberg-Frankfurt und A659 Mannheim-Weinheim und der Bahnstrecke Heidelberg-Frankfurt sowie der Straßenbahnanbindung nach Mannheim und Ludwigshafen ist Heddesheim ein gefragter Wohnort. Sie sind in ca. 15 Minuten in Heidelberg Heddesheim hat einen hohen Freizeitwert durch sein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Freibad und Badesee. In den Wintermonaten steht eine Freiluftkunsteisbahn zur Verfügung.


Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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