Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon, attraktive Innenstadtlage

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Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Geräumige Diele mit schönem Einbauschrank, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon , Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC.

Der zusätzliche Kellerraum bietet ausreichend Nutzfläche.

1 Tiefgaragen-Stellplatz gehört zu dieser Immobilie und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen für alle Mieter zur Verfügung.


Ausstattung

  • Einbauküche
  • weiße Badzimmerausstattung
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Vinyl in Holzoptik im Wohnzimmer
  • weiße Fliesen im Flur und Badezimmer
  • heller Teppichboden im Schlafzimmer
  • Haustiere: Nein
  • Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Ausstattung: Normale Qualität
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
  • Energieausweis liegt vor
  • Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten


Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe des Schlossparks. Zum Marktplatz sind es wenige Gehminuten. Weinheim ist eine bezaubernde Kleinstadt im Nordwesten von Baden-Württemberg, im sonnenverwöhnten Rhein-Neckar-Kreis.

Beste Infrastruktur, alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind vor Ort und schnell zu erreichen. Direkte Autobahnanbindung zu A 5 und A 6.


Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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