Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon, attraktive Innenstadtlage

Dachgeschosswohnung
760 €
Vermietet
2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim 2 Zimmerwohnung Weinheim
Kaltmiete 760 €
Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Miete für Garage 70 €
Gesamtmiete 1.030 €
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 2
Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Grundrisse
Information
Baujahr
1996
Etage
2 von 2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Tiefgaragen-Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale Qualität
Haustiere
Nein
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
für Warmwasser enthalten
Energie­effizienz­klasse
B
Ausstattung
  • Einbauküche
  • weiße Badzimmerausstattung
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Vinyl in Holzoptik im Wohnzimmer
  • weiße Fliesen im Flur und Badezimmer
  • heller Teppichboden im Schlafzimmer
Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Geräumige Diele mit schönem Einbauschrank, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon , Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC.

Der zusätzliche Kellerraum bietet ausreichend Nutzfläche.

1 Tiefgaragen-Stellplatz gehört zu dieser Immobilie und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen für alle Mieter zur Verfügung.

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe des Schlossparks. Zum Marktplatz sind es wenige Gehminuten. Weinheim ist eine bezaubernde Kleinstadt im Nordwesten von Baden-Württemberg, im sonnenverwöhnten Rhein-Neckar-Kreis.

Beste Infrastruktur, alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind vor Ort und schnell zu erreichen. Direkte Autobahnanbindung zu A5 und A6.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
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