Barrierefrei, Stadtwohnung in gesuchter Lage Weinheims 2-Zimmerwohnung

Etagenwohnung
620 €
Vermietet
Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim Etagenwohnung 2 Zimmer Weinheim
Kaltmiete 620 €
Wohnungstyp Etagenwohnung
Nebenkosten 150 €
Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten
Miete für Garage 50 €
Gesamtmiete 820 €
Wohnfläche ca. 56 m²
Zimmer 2
Endenergiebedarf 66,3 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Grundrisse
Information
Baujahr
2006
Etage
2 von 3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage/Stellplatz
1
Qualität Ausstattung
Gehoben
Haustiere
Nach Vereinbarung
Kaution
3 Monatmieten
Heizungsart
Elektro-Heizung
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Strom
Energie­effizienz­klasse
C
Ausstattung
  • Balkon/ Terrasse
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Vinylböden
  • elektrische Rollläden an den großen Fenstern und im Bad
  • Aufzug
  • elektrische Markise
  • EBK (gegen geringe Ablöse)
Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Weinheims und besticht durch die gekonnte Raumaufteilung und eine einmalige Aussicht in die Rheinebene.

Das Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse bietet einen traumhaften Blick. Genießen Sie von hier fantastische Sonnenuntergänge.

Des Weiteren gibt es eine Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), edles Tageslichtbad und ein Gäste WC.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Platz für zwei Autos.

Aufgrund der ruhigen Lage ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe und Entspannung. Über einen Privatweg gelangt man unmittelbar in den Exotenwald.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern hochwertig saniert.

Lage

Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Weinheims.

Für Spaziergänger und Jogger ist die unmittelbare Nähe zum Exotenwald ideal.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
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