2-Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage, Nähe Schlosspark in Weinheim

Vermietet
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Objektbeschreibung

Charmante helle Dachgeschosswohnung im 2. OG einer kleinen Wohneinheit. Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, eine EBK (muss gegen geringe Ablöse übernommen werden) mit Zugang zum Süd-West Balkon und ein schönes Tageslichtbad mit Wanne. Der Vermieter bevorzugt als Mieter eine Einzelperson und ist an einem längerfristigen Mietverhältnis (mindestens 3 Jahre) interessiert. Ausstattung


Ausstattung

    Der gesamte Wohnebreich ist mit echtem Eichenparkett ausgestattet, Bad und Küche mit Fliesen. Die Kosten der jährlichen Wartung für den Gaskessel von ca. 180,00 € trägt der Mieter. Zur Wohnung gehört ein Keller. Eine Waschküche ist im Haus.
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Haustiere: Nein
  • Objektzustand Gepflegt
  • Qualität der Ausstattung Normal
  • Energieausweis liegt vor
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert 136 kWh/(m²*a)


Lage

Beste Lage, mitten in Weinheim in einer wenig befahrenen, ruhigen Straße in der Nähe des Schlossparks und des romantischen Marktplatzes. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindungen an die A5 und A 6.


Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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