Schöne 2,5 Zimmerwohnung in Schlossparknähe in Weinheim

Erdgeschosswohnung
750 €
Mieten
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Kaltmiete 750 €
Wohnungstyp Erdgeschoss­wohnung
Nebenkosten 200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 950 €
Baujahr 1994
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 2,5
Endenergiebedarf 200 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Information
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Außenstellplatz
1
Haustiere
Nein
Bezugsfrei ab
01.07.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausstattung
  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Parkettboden
  • Keller
  • Terrasse
Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Architektenhauses in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark. Auf ca. 75 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2,5 Zimmer, haben Sie ausreichend Platz. Die Wohnung besticht insbesondere durch die gute Raumaufteilung.

Ihnen steht ein großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Traumhaft ist die Terrasse mit angrenzendem schönen Blumenbeet (nach Süd-West). Hier können Sie den kommenden Sommer genießen und entspannen.

Ein Außenstellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab (in der Miete bereits enthalten). Die Wohnung ist ideal für einen Single oder ein Paar, das in ruhiger und zentraler Lage leben möchte.

Lage

Die ca. 45.000 Einwohner Große Kreisstadt Weinheim ist eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Das Wohnung befindet sich im Herzen Weinheims in unmittelbarer Nähe zum Schlossparks. Die malerische Altstadt und den Marktplatz mit seinen zahlreichen Restaurants erreicht man in wenigen Gehminuten. Eine große Auswahl an Kindergärten und -krippen, die Grundschule sowie zwei sehr gute Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dietrich-Bonhoeffer Gesamtschule und Sport- und Freizeitzentren wie der Waidsee und das Freizeitbad Miramar sind über kurze Wege mit dem Fahrrad erreichbar.

Weinheim ist wegen seiner hervorragenden Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindung eine der beliebtesten Städte der Region. Durch die Anbindung an die A5 und A659 ist man in kürzester Zeit in den umliegenden Städten Mannheim (ca. 18 km) und Heidelberg (ca. 23 km). Zum internationalen Flughafen Frankfurt benötigt man ca. 45 Minuten (64 km). Die Straßenbahn mit Haltestelle unweit der angebotenen Wohnung fährt in regelmäßigem Takt nach Mannheim und Heidelberg. Vom Hauptbahnhof hat man Anschluss an den Fernverkehr.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Ihr Direkter Kontakt
Meral Willmann
Immobilienmaklerin (IHK) Meral Willmann Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
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