Haustyp | Dachgeschoss |
Garage | 1 |
Baujahr | 1973 |
Wohnfläche ca. | 72 m² |
Zimmer | 2 |
Endenergiebedarf | 202 kWh/(m²*a) |
Ort | 69517 Gorxheimertal |
In einer kleinen Wohneinheit befindet sich die ca. 72 m² große Maisonette Dachgeschosswohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Toilette.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine geräumige Diele.
Zur Wohnung gehört ein Gargagenstellplatz.
Die Gemeinde Gorxheimertal liegt im hessischen Odenwald und gehört dem Kreis Bergstraße an. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Gorxheim, Unter-Flockenbach und Trösel. Die Immobilie befindet sich in Unter-Flockenbach. Aufgrund der erhöhten Lage, kann eine wundervolle Aussicht genossen werden.
Die nächstgrößere Stadt ist Weinheim; das in circa 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5 % / in Hessen 6 % gehen zu Lasten des Käufers.
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Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.
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