Einfamilienhaus freistehend 4 Zimmer in Weinheim
Elegantes Haus mit Einliegerwohnung in Bestlage
| Haustyp | Einfamilienhaus (freistehend) |
| Baujahr | 1966 |
| Wohnfläche ca. | 163 m² |
| Grundstück ca. | 546 m² |
| Nutzfläche ca. | 70 m² |
| Zimmer | 4 |
| Endenergiebedarf | 208 kWh/(m²*a) |
| Ort | 69469 Weinheim |
- Einbauschränke
- teilweise elektrische Rollläden
- Parkettböden
- Alarmanlage
Das Anwesen befindet sich in gesuchter, verkehrsberuhigter Bestlage. Das Erdgeschoss besticht durch den eleganten, repräsentativen Eingangsbereich.
Über eine Treppe gelangen Sie zur großzügigen Diele, die in den stilvollen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer hat Zugang zur traumhaften Terrasse und dem idyllischen Garten.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage die Küche, das Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die Hauswirtschafts- und Kellerräume den Weinkeller/Vorratsraum.
Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Treppe in den wunderschön angelegten Garten. Die Einliegerwohnung (ca. 30 qm) mit separatem Eingang ist auch von dieser Etage zu erreichen und ist wie folgt aufgeteilt: Ein Wohn-/Esszimmer, Küchenzeile und ein kleines Bad.
Der romantische Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein.
Eine Doppelgarage sowie 2 Stellplätze gehören ebenfalls zu dieser schönen Immobilie.
Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt. Das Haus befindet sich in bester Stadtlage in unmittelbarer Nähe des Markplatzes, des Hermannshofes und des Exotenwaldes.
Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 6 % gehen zu Lasten des Käufers.
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