Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hohensachsen

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Einfamilienhaus mit Grundstück in einem gewachsenen, angenehmen Wohngebiet mit Blick in die Rheinebene und der Möglichkeit Ihren eigenen Geschmack in einer Renovierung einfließen zu lassen?

Dann haben wir das richtige Angebot für Sie.

Dieses charmante und schön geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1971 wurde in Massivbauweise erbaut und 1981 mit einem Anbau erweitert.

Es bietet einer jungen Familie viel Potential, das neue Traumhaus zu werden.

Da sich die Immobilie in leichter Hanglage befindet, haben Sie auch im Untergeschoss Tageslicht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung die sie über eine Wendeltreppe erreichen können. Diese können je nach Verwendung als Kinderzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Untergeschoss mit drei großen Schlafzimmern, zwei davon mit Blick in den Garten, zwei Abstellkammern, ein Kellerraum, ein Heizungsraum und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche.

Sie haben auch die Möglichkeit, das Haus über das Untergeschoss zu betreten oder zu verlassen.

Parken können Sie ganz bequem in Ihrer Garage oder direkt davor auf Ihrem Grundstück.

Die von uns angebotene Immobilie ist sanierungsbedürftig.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, Wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Weinheim - Hohensachsen ist eine gesuchte, ruhige Wohnlage. In wenigen Autominuten erreichen Sie Weinheims Innenstadt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kindergärten.

Durch das waldnahe Wohnen sind viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten gegeben. Auch eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie der A5 und A6 besteht.

Die Weinberge in unmittelbarer Nähe laden zu schönen Spaziergängen ein.

Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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