Haustyp | Einfamilienhaus (freistehend) |
Baujahr | 1974 |
Wohnfläche ca. | 175 m² |
Grundstück ca. | 557 m² |
Zimmer | 5 |
Endenergiebedarf | 73,2 kWh/(m²*a) |
Ort | 64668 Rimbach |
Dieses einmalige Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Stichstraße in beliebter Lage von Rimbach. Das Haus wurde 1974 auf einem ca. 557 m² großen Grundstück erbaut.
Auf der ersten Wohnebene empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, ein separatem Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Wintergarten mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den traumhaften Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Balkone, zwei Bäder und eine Büroecke oder Ankleide zur Verfügung. Wer ein drittes Kinderzimmer benötigt, kann in dem größeren Kinderzimmer wieder eine Wand ziehen und die Zimmer abtrennen. Wem dieser Platz noch nicht reicht, dem stehen im Untergeschoss zwei Hobbyräume mit Wohnqualität sowie mehrere Keller- und Vorratsräume zur Verfügung.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten mit Teich. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und toben. Zudem gibt es genügend Platz für eine Grillecke, einen Essbereich und die Sonnenliegen.
Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“
Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.
Rimbach im vorderen Odenwald liegt inmitten ausgedehnter Mischwälder im oberen Weschnitz Tal. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls vorhanden.
Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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