4-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon in Weinheim -West

Diese gut geschnittene Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Weinheim (Weststadt). Sie gelangen bequem mit dem Aufzug auf die Wohnebene. Die Wohnanlage aus dem Jahre 1970 ist aufgrund der fußläufigen Lage zur Straßenbahn (OEG), Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.

Über eine großzügige Diele gelangt man in die Räumlichkeiten dieser Etagenwohnung. Es erwartet Sie ein großer Wohnbereich sowie drei schöne geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet einen kleinen Freisitz. Ein modernes Bad und separates Gäste-WC runden dieses attraktive Angebot ab. Die Küche kann über einen schönen Essbereich betreten werden.

Auf dem überdachten Südbalkon haben Sie Platz für einen kleinen Esstisch und können den Ausblick genießen. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder eine Familie mit Kind sowie für Senioren. Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“ Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Weststadt von Weinheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Straßenbahnhaltestelle, Sportvereine, der Waidsee und das Freizeitbad Miramar sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die wunderschöne Stadt Weinheim liegt am Hang des Odenwaldes mit Ausrichtung zur Rheinebene. Durch das dort herrschende milde Klima erblüht die Vegetation sehr früh und prachtvoll. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Familien mit Kindern haben die Möglichkeit, sehr gute und facettenreiche Schul- und Betreuungsangebote zu nutzen.

Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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