Barrierefreie 4 -Zimmer Stadtwohnung in ruhiger Lage (Nähe Schlosspark)

Die von uns angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Weinheimer Schlosspark. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohneinheit in verkehrsberuhigter Straße (Sackgasse). Die Immobilie besticht durch die gekonnte Raumaufteilung. Über die einladende große Diele gelangt man in das Wohn- /Esszimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen.

Der Wohnbereich ist mit einer großen Schiebetür von der Küche abgetrennt. Die hochwertige Einbauküche wird nicht nur einen Hobbykoch begeistern.

Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer modernen Walk-In-Dusche mit Echtglastür und einem großzügigen Doppelwaschtisch und weiteren Einbaumöbeln ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein weiteres Duschbad sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Wohnung ist durchgehend hochwertig mit Parkett und Steinboden ausgestattet und verfügt über mehrere Zugänge zu den Balkonen.

Zu erreichen ist sie über einen Fahrstuhl der direkt in den Wohnbereich führt. Ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich runden dieses charmante Immobilienangebot ab.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inbegriffen. Wenn Sie in einer schicken, ruhig und trotzdem zentral gelegenen Wohnung leben möchten, ist diese Immobilie ideal.

Wir freuen uns, Ihnen unverbindlich diese schöne Immobile zeigen zu können.

Weinheim wird auch die Perle der Bergstraße genannt. Zwei Burgen, Schlosspark und Exotenwald, die romantische Altstadt und der mediterrane Marktplatz sind Highlights dieser entzückenden Kleinstadt.

Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5 % / in Hessen 6 % gehen zu Lasten des Käufers.

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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