Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Fernblick in guter Lage Aschbach

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Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach Eigentumswohnung 4 Zimmer Wohnung in Wald-Michelbach
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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit.

Die sonnige 3 Zimmer Wohnung besticht durch die gekonnte Raumaufteilung - das Highlight ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und traumhaften Ausblick über Wiesen und Wäldern.

Das große Panoramafenster und der Kaminofen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet.

Ein Außenstellplatz und ein Keller gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.


Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kaminofen
  • Solaranlage auf dem Dach
  • Balkon/ Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Ausstattung Normale Qualität
  • Energieausweis liegt vor
  • Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Aschbach in einer ruhigen Nebenstraße. Die Gemeinde Wald-Michelbach befindet sich im Bundesland Hessen und gehört zum Landkreis Bergstraße. Rund 10500 Einwohner leben hier und genießen die landschaftlich, reizvolle Lage.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schule und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Kaufkosten:
Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5 % / in Hessen 6 % gehen zu Lasten des Käufers.

Bedingungen:
Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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