Elegante, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in sehr guter, zentraler Lage
| Haustyp | Etagenwohnung |
| Vermietet | Ja |
| Wohnfläche ca. | 113 m² |
| Zimmer | 3 |
| Ort | 69469 Weinheim |
- schicke Einbauküche
- elegante Glastüre
- hochwertige Einbauschränke
- Gäste-WC
- Keller
- helle Fliesen im gesamten Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Video-Überwachungsanlage
- Balkon/Terrasse
- Funkgesteuertes Rolltor TG
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
Die reizvolle Stadtwohnung besticht durch Eleganz und Helligkeit.
Von der ansprechenden Diele gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur einladenden Dachterrasse mit atemberaubenden Blick auf die zwei Burgen Weinheims. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie ein Keller runden dieses Immobilienangebot ab.
Im Badbereich befindet sich eine Nische mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Rufen Sie uns an 06201875880.
Die reizvolle Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Innenstadt.
Alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso der Weinheimer Bahnhof. Gute und schnelle Anbindung zur A5 und A6. Eine ruhige und doch zentrale Lage ist gegeben.
Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5 % / in Hessen 6 % gehen zu Lasten des Käufers.
Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.
PROFITIEREN SIE VON UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG!
WIR VERMIETEN/VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE ERFOLGREICH!
WIR BEWERTEN IHRE IMMOBILIE KOSTENLOS!
Der Erwerber zahlt an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Eine eventuell vom Verkäufer zu zahlende Provision berührt diesen Provisionsanspruch nicht.
