Schönes, gehobenes Wohnen mit Traumblick 3,5 Zimmer Weinheim-Ortsteil

Eigentumswohnung
293.000 €
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Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-RippenweierEigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier Eigentumswohnung in Weinheim-Rippenweier
Kaufpreis 293.000 €
Haustyp Eigentumswohnung
Hausgeld 300,00 €
Baujahr 1997 laut Energieausweis
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Zimmer 3,5
Garage 1
Endenergiebedarf 136,3 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim-Rippenweier
Grundrisse
Information
Bezugsfrei
ab sofort
Etage
1 von 3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Objektzustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1997
Energie­effizienz­klasse
E
Ausstattung
  • Provisionsfrei für Kaufende
  • Einbauküche
  • Weiße Kunstofffenster
  • Weiße Zimmertüren
  • Großer Keller mit Fenster
  • Garagenstellplatz im Untergeschoss
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu einem ersten Kennenlernen dieser schicken und zeitlos schön ausgestatteten Wohnung in ruhiger Aussichtlage im Grünen von Weinheim-Ortsteil.

Im nur 6 Parteienhaus auf ca. 95 m² erwartet Sie ein geräumiger Dielenbereich, das Badezimmer mit Wanne/- Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss.

Zwei weitere Zimmer sind nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Der große Wohn/-Essbereich von ca. 46 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine zeitlose schöne, helle nahezu neuwertige Einbauküche schließt sich an.

Die Wohnung ist komplett hell gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außer dem Fußboden im Badezimmer hier wurden Blue Perl Glanzfliesen verlegt. Der Garagenstellplatz und der Kellerraum sind im Preis inbegriffen.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“ Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf!

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
So laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein,
den Sie direkt mit Frau du Vigneau unter Mobil 0170-4662277 vereinbaren können.

Lage

Im Grünen, ruhig in gesunder Luft!

Bus Anbindung zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, der Innenstadt Weinheim und Umgebung.

Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten zum Lebensmittelmarkt mit Bäcker, Metzger, Apotheke, Poststelle und Hausarzt.

Zur Autobahn A5 sind es etwa 15-20 Minuten. Nach Mannheim oder Heidelberg benötigen Sie ca. 20-25 Minuten mit dem Auto. Vor Ort können Sie im Automaten diverse Einkäufe tätigen.

Kaufkosten

Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bedingungen

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

PROFITIEREN SIE VON UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG!

WIR VERMIETEN/VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE ERFOLGREICH!

WIR BEWERTEN IHRE IMMOBILIE KOSTENLOS!

Provisionsfrei für Kaufende
Ihr Direkter Kontakt
Frau Brigitte du Vigneau Rufen Sie uns an!06201 87 58 80
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