Neubauprojekt, provisionsfrei! -Hanglage in Hirschberg-Großsachsen

Erdgeschosswohnung
389.000 €
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Erdgeschosswohnung 2-Zimmerwohnung in Hirschberg-Großsachsen Erdgeschosswohnung 2-Zimmerwohnung in Hirschberg-Großsachsen Erdgeschosswohnung 2-Zimmerwohnung in Hirschberg-Großsachsen Erdgeschosswohnung 2-Zimmerwohnung in Hirschberg-Großsachsen Erdgeschosswohnung 2-Zimmerwohnung in Hirschberg-Großsachsen Erdgeschosswohnung 2-Zimmerwohnung in Hirschberg-Großsachsen Erdgeschosswohnung 2-Zimmerwohnung in Hirschberg-Großsachsen Erdgeschosswohnung 2-Zimmerwohnung in Hirschberg-Großsachsen
Kaufpreis 389.000 €
Haustyp Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025
Etage 0 von 4
Wohnfläche ca. 80,63 m²
Zimmer 2
Außenstellplatz 1
Endenergiebedarf 26,3 kWh/(m²*a)
Ort 69493 Hirschberg
Information
Etage
0 von 4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Außenstellplatz
1
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Strom
Baujahr laut Energieausweis
2024
Energie­effizienz­klasse
A+
Ausstattung
  • Provisionsfrei für Kaufende
  • hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
  • höchste Energieeffizienz (Wärmepumpe)
  • hauseigener Lift
  • Fahrradkeller
  • Balkon/ Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
Objektbeschreibung

Neubauprojekt, provisionsfrei!!

In Hanglage entsteht ein exklusives 3 Familienhaus
*** 1 Wohnung bereits verkauft, nur noch 2 Wohnungen übrig***

Das Baugrundstück liegt in bevorzugter Hanglage von Hirschberg-Großsachsen. Das projektierte 3-Familienhaus, mit moderner Architektur und elegantem Design wird in Massivbauweise erstellt, bietet höchste Exklusivität, und wird auch den modernsten energetischen Ansprüchen gerecht. Dieses Premium Neubauprojekt ist in edlem Grauton gehalten, verleiht dem Familienhaus eine zeitlose Eleganz und fügt sich harmonisch in das Wohnumfeld ein.

Das ästhetische Erscheinungsbild setzt sich auch im Inneren fest. Die lichtdurchfluteten Wohnungen bestechen vor allem durch eine hochwertige Ausstattung. Vervollständigt wird das Haus durch die Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradkeller und den Personenaufzug, mit dem man jede Etage erreicht.

Erdgeschosswohnung:
Diese modern geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,63 m². Über die einladende Diele und den Empfangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. An die offene Küche ist ein separater Abstellraum angeschlossen, der sich als Vorrats-/Speisekammer nutzen lässt. Das großzügige Bad in modernem Design verfügt über eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Daneben findet sich ein separates WC. Das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer genügt selbst höchsten Ansprüchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an, wir beantworten gern alle Ihre Fragen.

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“
Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur
Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.

Lage

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Kaufkosten

Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bedingungen

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt.

Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

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Provisionsfrei für Kaufende
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Meral Willmann
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