2-Zimmer Eigentumswohnung im Jugendstilhaus in den Quadraten Mannheim

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Szeneviertel Mannheim-Jungbusch.

Die Stadtwohnung verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche und besteht aus einem Wohn/Esszimmer mit offener Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem innliegendem Duschbad.

Derzeit ist die Wohnung für 390,00 € kalt vermietet. Der jetzige Mieter zieht voraussichtlich im September aus.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Das Szeneviertel Jungbusch grenzt direkt an die Quadrate an und zählt zur Mannheimer Innenstadt. Der Hafenbezirk wird dominiert von stilvollen Häusern aus der Gründerzeit und dem lebendigsten Nachtleben Mannheims. In dem multikulturell geprägten Stadtteil mit zahlreichen Bars, Clubs, Restaurants, Startup-Zentren und Co-Working Spaces und der berühmten Popakademie wohnen vor allem Menschen, die das lebhafte Treiben vor Ort schätzen.

Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5 % / in Hessen 6 % gehen zu Lasten des Käufers.

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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