Exklusive 2,5 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl in Heppenheim Wald-Erlenbach

Diese exklusive Wohnung mit 2,5 Zimmern im Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2016 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107,75 m² und besticht durch ihre hochwertige moderne Ausstattung und gekonnte Raumaufteilung.

Über den Flur gelangt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Wintergarten und überdachten Freisitz mit Blick in den schönen Garten. Eine offene luxuriöse Einbauküche und ein separater Abstellraum ergänzen dieses attraktive Angebot. Außerdem bietet diese außergewöhnliche Wohnung ein geräumiges Bad mit Walk-in-Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer. Von dort gelangt man in das Ankleidezimmer als auch auf den überdachten Balkon. Auch gibt es ein separates WC. Die Ausstattung ist sehr modern und hochwertig.

Ein Außenaufzug und eine große Garage runden dieses Immobilienangebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“
Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur
Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880

Wald-Erlenbach ist ein Stadtteil von Heppenheim und liegt im malerischen Odenwald. Heppenheim ist in ca. 5-10 Autominuten zu erreichen. Es ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße und liegt im Süden Hessens an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg. Das Stadtgebiet selbst befindet sich unterhalb des Schlossbergs mit der mittelalterlichen Starkenburg umgeben von Weinbergen. Durch die gute Verkehrsanbindung lassen alle Großstädte wie Frankfurt, Mannheim und Heidelberg über die Autobahnen A5 und A67 sehr gut erreichen.

Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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