1-Zimmer Studio ohne Balkon in Weinheim-Lützelsachsen

Eigentumswohnung
98.000 €
Verkauft
Eigentumswohnung 3 Zimmer Wohnung in Weinheim
Kaufpreis 98.000 €
Haustyp Eigentumswohnung
Baujahr 1996
Wohnfläche ca. 39,70 m²
Hausgeld 110 €
Mieteinnahmen 320 pro Monat
Zimmer 1
Endenergiebedarf 128 kWh/(m²*a)
Ort 69469 Weinheim
Grundrisse
Information
Etagenanzahl
2 von 3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Energie­effizienz­klasse
D
Ausstattung
  • Fliesen im gesamten Wohnbereich
  • braune Holztüren
  • Keller
Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer-Studio befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: kleine Diele, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische, schöne Einbauküche, Essecke und Badezimmer.

Ein Keller und ein Fahrradraum gehören ebenso zur Immobilie.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wenn Sie zentral und gemütlich leben möchten, ist diese Wohnung ideal.

Lage

Weinheim - Lützelsachsen in zentraler Lage, sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrmitteln, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. vor Ort.

Kaufkosten

Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5 % / in Hessen 6 % gehen zu Lasten des Käufers.

Bedingungen

Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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Geldwäsche

Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Sonstiges

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Provision 3,57 % inklusive 19 % MwSt.

Der Erwerber zahlt an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (BW) oder 5,95 % (Hessen) inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19 %. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Eine eventuell vom Verkäufer zu zahlende Provision berührt diesen Provisionsanspruch nicht.

Ihr Direkter Kontakt
Meral Willmann
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