1-Zimmer Studio ohne Balkon in Weinheim-Lützelsachsen

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Eigentumswohnung 3 Zimmer Wohnung in Weinheim

Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer-Studio befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: kleine Diele, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Schlafnische, schöne Einbauküche, Essecke und Badezimmer.

Ein Keller und ein Fahrradraum gehören ebenso zur Immobilie.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wenn Sie zentral und gemütlich leben möchten, ist diese Wohnung ideal.


Ausstattung

  • Fliesen im gesamten Wohnbereich
  • braune Holztüren
  • Keller
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Lage

Weinheim - Lützelsachsen in zentraler Lage, sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrmitteln, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. vor Ort.


Sonstiges

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Kaufkosten:
Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5 % / in Hessen 6 % gehen zu Lasten des Käufers.

Bedingungen:
Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

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