Moderne Büro/Gewerberäume in sehr guter, zentraler Lage Weinheim-Stadtmitte.

Mieten
Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte
Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte Büroräume Gewerberäume Weinheim Stadtmitte

Objektbeschreibung

Die gut ausgestatteten Büroräume befinden sich in der Nähe des historischen Marktplatzes.

Sie setzen sich aus zwei Zimmer zusammen, wobei sich eines der Büroräume im Untergeschoss befindet (Maisonette) und einem Gäste WC.

Dank der bodentiefen Fenster ist das Büro hell und lichtdurchflutet. Die komplette Büroausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden.

Das ursprüngliche Baujahr des historischen Hauses war im 17. Jahrhundert, der Charme dieser Zeit wurde bewahrt.

Die Kernsanierung wurde 1992 durchgeführt.


Lage

Weinheim, eine bezaubernde Kleinstadt im Nordwesten von Baden-Württemberg, im sonnenverwöhnten Rhein-Neckar-Kreis und am Fuße des Odenwaldes gelegen, ist eine besonders gefragte Adresse.

Die Altstadt mit malerischen Gassen und Fachwerkhäusern, der mediterrane Marktplatz, die Burgen und das Schloss sind ein Anziehungspunkt.

Beste Infrastruktur.


Ausstattung /Lagekriterien

  • Objektzustand Gepflegt
  • Denkmalschutzobjekt Ja
  • Letzte Modernisierung/Sanierung 1992
  • Qualität der Ausstattung Normal
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
  • Verfügbar ab sofort
  • Anzahl Parkflächen 0
  • Bodenbelag Fliesen
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
  • Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min.
  • Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min.
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 Min.

Sonstiges

Geldwäsche:
2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.Kaufkosten: Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5% / in Hessen 6% gehen zu Lasten des Käufers.

Bedingungen:
Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

PROFITIEREN SIE VON UNSERER LANGJÄHRIGEN ERFAHRUNG! WIR VERKAUFEN / VERMIETEN AUCH IHRE IMMOBILE ERFOLGREICH!