FERTIGSTELLUNG von 4 Kettenhäusern (Doppelhaushälfte) Provisonsfrei in sonniger Lage von Mutterstadt

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Doppelhaushälfte in Mutterstadt Doppelhaushälfte in Mutterstadt Doppelhaushälfte in Mutterstadt Doppelhaushälfte in Mutterstadt Doppelhaushälfte in MutterstadtDoppelhaushälfte in Mutterstadt
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Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage von Mutterstadt entstehen zur Zeit 4 Kettenhäuser in gesuchter Lage. In dieser Beschreibung handelt es sich um die Häuser 1-3. Diese modernen Häuser bieten aufgrund der großzügigen Gestaltung des Grundrisses eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Auf 4 Etagen erwarten Sie nach Fertigstellung ihre lichtdurchflutete Traum-Immobilie. Ihr zukünftiges Eigenheim bietet ihnen auf ca. 250 m² Wohnfläche viel Platz für ihre Familie. Aufgrund der idealen Lage sind die Häuser sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Keller, beziehungsweise das Fundament der Häuser, sind aus dem Jahr 2012.


Ausstattung

Die Häuser werden schlüsselfertig erstellt, inkl. aller Baunebenkosten, Hausanschlusskosten und Erschließungskosten. Der Energiebedarf bei Haus 1 - 3 Haus weist minimale Unterschiede auf zwischen 21,9 und 22,9 kWh

Anbei ein Auszug aus den weiteren Inklusivleistungen:

  • Gäste-WC
  • Keller
  • 3-fach verglaste Markenfenster
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Edelstahl Geländer und Handläufe
  • Kamin oder Kaminofen in Haus 1 und 2 möglich
  • Raufasertapeten in weiß gestrichen
  • Bodenbeläge wählbar
  • Regenwasserzisterne
  • Baubeginn ist erfolgt
  • Fertigstellung ab April 2018
  • Bauphase: Haus im Bau
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Energieausweis liegt vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit Änderungswünsche bei der Ausstattung gegen Mehrpreis zu realisieren.

Lage

Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unserer Nachbarschaft. Mutterstadt kann auf 1250 Jahre wechselvolle Geschichte zurückblicken und ist heute eine attraktive Wohngemeinde in verkehrsgünstiger Lage mit über 13.000 Einwohnern und hervorragender Infrastruktur: Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“, Erlebnisbad „Aquabella“, Historisches Museum, Sportpark, 3 Großsporthallen, Walderholungsstätte, Bibliothek, Jugendtreff, fünf Kindergärten mit Kinderhort und Kinderkrippe, Seniorenresidenz, Seniorentreff, Volkshochschule, zwei Grundschulen (davon eine als Ganztagsschule), Integrierte Gesamtschule sowie ein florierendes Gewerbegebiet, vielfältiger Einzelhandel und der Sitz des Pfalzmarktes für Obst und Gemüse sind Beispiele für das breite Spektrum positiver Standortfaktoren. Das gesellschaftliche Leben wird geprägt von zahlreichen Festen, Veranstaltungen, dem vielfältigen Angebot von über 70 Vereinen und einer breit diversifizierten Gastronomie.


Sonstiges

Kaufkosten:
Die Kosten des notariellen Kaufvertrages und der Vollzug im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit in BW 5% / in Hessen 6% gehen zu Lasten des Käufers.

Bedingungen:
Unsere Angebote sind freibleibend und erfolgen auf der Basis der ortsüblichen Maklerbedingungen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Die beschriebene Immobilie bieten wir im Kundenauftrag, auf Basis unserer Geschäftsbedingungen, freibleibend zum Erwerb an.

Geldwäsche:
Als Immobilienmakler ist Edith Voss Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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